税理士 神戸/会社設立の入江会計事務所 税務相談 Q&A

Q

働き方改革関連で有給を取らせる事が義務化されると聞きました。

規則通りに有給を取らせる事は難しいので、買取をしようと思っていますが、

これは問題ないでしょうか。

A

有給の買取はあくまで例外的措置です。

例えば退職時に残った有給をまとめて買い上げる等の場合に限られてます。

こういった例外が認められているのは、退職日までの日数では

有給を消化しきれないという理由があるためです。

会社都合により有給を勝手に買い上げて社員を働かせるという事はできません。

よって、ご質問の内容に関しては違法行為となる可能性があります。

Q

私の所有している賃貸マンションにおいて、借主が退去する際に、

原状回復工事を行います。工事代金には借主から預かっている敷金の一部を

充てようと考えています。この充当する金額には消費税も含めるのでしょうか。

A

借主から預かっている敷金等から原状回復費用を差し引いた場合は、

消費税の課税対象取引となります。

本来借主が行う原状回復を貸主が行うという事は借主に対して

貸主から役務の提供があった、と考えられるためです。

この原状回復費用として敷金から差し引いた額も消費税の計算の際は

課税売上として申告する必要があります。